虎尾 林森路二段 透
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虎尾林森路大透天 雲林房農建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：19.02 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
林森路二段
地圖
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- 格局： 12+1房(室) 1廳 4衛 1陽台
- 總坪數：72.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.96 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 其他面積：28 坪
- 土地面積：53.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資者，不適合追求舒適自住的家庭
此物件屬於典型的「收租型資產」，主要價值在於地理位置與學生租屋市場。總價 1388 萬對於雲林虎尾而言屬中高價，但考量其 12 房的可分割性與大學校區旁的穩定租金需求，投資標的具可行性。然而，34 年屋齡帶來的潛在整修成本與居住舒適度不足（1 廳對 12 房），使其不適合尋找現代化居家體驗的一般家庭。若您擁有資金規劃能力，且目標明確為長期現金流，則值得考慮；若以自住為首要考量，則建議尋找較新穎或格局更合理的房源。
問與答
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